有息负债3000多亿，全国多地商票已逾期，融创正步向恒大后尘？，2023全国各地梳理细化落实疫情防控措施

有息负债3000多亿，全国多地商票已逾期，融创正步向恒大后尘？ 香港李嘉诚曾说过这么一句经典名言，那就是企业经营过程中要推崇“...

有息负债3000多亿，全国多地商票已逾期，融创正步向恒大后尘？

香港李嘉诚曾说过这么一句经典名言，那就是企业经营过程中要推崇“稳健中求发展，发展中求稳健”。如此才能让自己始终保持不败之地。

过去，网友们都嘲笑香港的开发商太保守，杠杆低开发慢，远不如内地商效率高扩张快。

可现在呢？李嘉诚早在多年前就大手笔的出售了内地相关资产，可以说是成功躲过了这一波地产行业的下行周期。

而在内地，万达的王健林也颇有商业眼光。万达早就决定不保留一平方米的地产业务，如今万达的日子要比恒大、融创等地产商好过太多。

在内地一众地产商中，万科还是一家极为稳健的地产商。万科早在多年前就喊出了“活下去”的口号。

万科创始人王石当年还说过，其他地产商要是在规模上超过万科，那就是极为危险的，当时还有网友嘲笑是王石的气量小。

目前万科仅2000多亿的有息负债，另外还有1900亿的在手现金，这种情况要比恒大融创之流好得太多。

恒大集团的问题就不用多说了，现在融创和世茂集团正在争夺“恒大第二”的位置。

从数据上来看，融创明面上有息负债3000多亿，但实际上具体有多少ZW，这个连专家都猜不准。

另有数据显示，2022年融创中国有123亿元人民币的在岸公募债券将在2022年底前到期或可回售（包括2022年6月底前的89亿元人民币），以及两只6亿美元的离岸高级无抵押债券分别于2022年6月、2022年8月到期。

从以上数据可以得出一个结论，现在融创整体的情况并不乐观。当然了，从去年开始，孙宏斌为了融创也是做出了很多对应的方法。

目前融创手里有现金及等价物1000多亿，2021年底又卖项目，配股，卖贝壳，筹措300多亿。

但300多亿对于融创中国这么大的盘子来说，其实也只能算是“杯水车薪”了。

目前融创多个城市的商票已出现逾期情况，如果说融创不能维护好自己的商业信用，那么大概率会步向恒大的后尘。

融创的项目基本都是一二线和强三四线，这个特殊时期降点价还能卖得出去，如果销售能挺住那么慢慢的资金问题就会缓解一些，你缓解了那么你借钱就容易了，因为金融反身性，你越是没钱你越是借不到钱。

值得一说的是，孙宏斌之前还说公司的股价被低估，可谁又曾想到，短短几年时间，融创股价就从43港元跌到了5.5港元，市值蒸发了上万亿港元。

不可否认，无论是恒大的许家印还是融创的孙宏斌，他们在商业上尤其是地产这个行业上必然有自己独到的见解，不然也不能把公司做到这么大的规模。

但是很可惜，任何个人的能力再强，在面临大的历史趋势面前，也总是显得很渺小。

随着几大地产公司出现的各种问题，这其实也向人们宣示了一个点，那就是过去依靠投资房产致富的年代彻底结束了。